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不動産投資 おさえておきたいQ&A 9月13日|みんなで大家さん

Q 不動産投資は、他の投資手段と比べてどんなメリットがあるの?

A 株式投資をするときは「その会社の株価が上がるかどうか」を考えます。
まず世界情勢、ニーズを知り、その会社のコンテンツ力、成長力を見極め、
株価が上がるかどうかを正しく判断するのは難しいです。
思わぬリスクや不祥事を起こしてしまったり・・・なんてことも!
さまざまな知識を駆使しても、損失を被る恐れがありますよね。

しかし、不動産投資の場合は「いい物件かどうか」を判断します。
不動産物件は最寄り駅から近いか。周辺環境はどうか。建物の外観、管理状況などはどうかといった、
「自分が住みたいと思えるかどうか」で、ある程度の判断がつくのです。

「みんなの大家さん」の物件一覧はごらんになりましたか?
良い物件かどうかの判断となる情報が散りばめられています。

ちなみに・・・

不動産投資の目的は「インカムゲイン」ですので、「キャピタルゲイン」狙いである株式投資よりも、
ローリスクの「預貯金」や「公社債」といった商品のほうが分類としては近いかもしれません。
ただ、それらローリスク商品よりもリターン(利回り)は不動産投資のほうが高くなるのが一般的です。